كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس هو المشروع المنتظر لشركة The Waterway Developments، فمن المقرر أن يكون اللونش الرسمي له خلال فبراير 2026.
يقع المشروع في قلب التجمع السادس، أحد أحدث الامتدادات العمرانية للقاهرة الجديدة، ويتميز بالهدوء والخصوصية، كما إنه مرتبط بشبكة الطرق والمحاور التي تسهل الوصول منه وإليه.
يتميز كمبوند Waterway East بتصميمه العصري، وتبلغ مساحته 63 فدان، فهذا الاتساع هو الذي ساعد الشركة المطورة على تقديم وحدات بمساحات مختلفة تناسب جميع العملاء.
موقع كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس
اختارت الشركة المطورة موقع مميز لكي تحقق انطلاقة قوية في قلب التجمع السادس، وبهذا الموقع ستستمتع بالهدوء والخصوصية، كما أنك ستكون على بعد دقائق قليلة من الطرق والمحاور التي تصل بك إلى أي وجهة تريدها.
الطرق والمحاور القريبة من Waterway East New Cairo
- الطريق الدائري الأوسطي.
- شارع التسعين.
- طريق السخنة.
- طريق السويس.
- محور الأمل.
- محور بن زايد.
- محور محمد نجيب.
- محور المشير طنطاوي.
أهم الوجهات المجاورة لكمبوند واتر واي ايست القاهرة الجديدة
- مطار القاهرة الدولي.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- الجامعة الأمريكية والجامعة الكندية.
- مدينتي، الرحاب، ومستقبل سيتي.
أفضل كمبوندات التجمع القريبة من Waterway East
- جولف تاون التجمع السادس.
- هايد بارك سنترال.
- ديجار القاهرة الجديدة.
- هوم ريزيدنس نيو كايرو.
- إيفر التجمع الخامس.
تصميم مشروع ووتر واي إيست نيو كايرو
يغلب على تصميم كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس الطابع العصري، فهو من الكمبوندات التي تقدم لك أعلى درجات الرفاهية والهدوء، خاصة أن كثافته السكانية منخفضة.
- خصصت شركة ذا ووتر واي للتنمية العقارية 19% فقط من مساحة المشروع للوحدات السكنية، وذلك حتى تترك الجزء الأكبر للخدمات، المساحات الخضراء، والمسطحات المائية.
- يتكون ماستر بلان ووتر واي إيست من 34 عمارة سكنية، وكل عمارة تضم دور أرضي و7 أدوار علوية (G+7)، فبهذا الارتفاع المدروس تتمتع الوحدات بفيو مفتوح على اللاندسكيب.
- تأثر التصميم بالطراز المودرن، فقد اعتمد على الخطوط الأنيقة، النوافذ الزجاجية، والبلكونات الواسعة، وبذلك ضمنت الوحدات الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة.
- حرصت الشركة المطورة على توصيل الشعور بأن الوحدات السكنية امتداد للطبيعة، ولذلك ظهرت المباني بألوان متجانسة مع ألوان العناصر الطبيعية المحيطة بها.
- المسافات الكبيرة بين الوحدات تضمن لك الخصوصية، ومع التخطيط الجيد للممرات سيكون التنقل داخل الكمبوند أمر بسيط حتى بالنسبة لذوي الهمم.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند Waterway New Cairo
من بين كمبوندات التجمع السادس، يركز كمبوند ووتر واي إيست على الشقق السكنية، حيث يوفرها بمساحات مختلفة وتقسيمات داخلية متنوعة تناسب الاحتياجات المتفاوتة للعملاء. إليك التفاصيل المتعلقة بهذه الشقق:
- شقق (غرفة واحدة): تبدأ مساحتها من 82 متر مربع.
- شقق (2 غرفة): متاحة بمساحات تبدأ من 165 متر مربع.
-
- شقق (3 غرف): مساحتها تتراوح من 215 إلى 240 متر مربع.
- شقق (4 غرف): تبدأ مساحتها من 275 متر مربع.
علما بأن شقق ووتر واي إيست التجمع السادس سيتم تسليمها بنظام الـ Flexi Finishing، مما يمنحك مرونة أكبر لتخصيص وحدتك حسب ذوقك الشخصي، وذلك باختيار بعض العناصر النهائية.
أسعار شقق كمبوند Waterway East 6th Settlement
سعر المتر في كمبوند ووتر واي إيست نيو كايرو يتراوح من 65,000 إلى 85,000 جنيه، أما جدية الحجز EOI، فتصل قيمتها إلى 100,000 جنيه، وهي قابلة للاسترداد، بناء على ذلك يمكن تقدير أسعار الشقق داخل الكمبوند على النحو التالي:
- شقق (غرفة واحدة): تتراوح أسعارها من 5,330,000 إلى 6,970,000 جنيه.
- شقق (2 غرفة): سعرها يتراوح من 10,725,000 إلى 14,025,000 جنيه.
-
- شقق (3 غرف): تتحرك قيمتها من 13,975,000 إلى 20,400,000 جنيه.
- شقق (4 غرف): متاحة بأسعار تتراوح من 17,875,000 إلى 23,375,000 جنيه.
قد تتغير الأسعار من وقت لآخر، لذا ننصحك بالتواصل مع فريق Grandeur الآن للاستفادة من أسعار الطرح الأول للمشروع.
نظام حجز الوحدات في ووتر واي إيست التجمع السادس
قدمت شركة The Waterway Developments تسهيلات كبيرة على سداد قيمة الوحدات في مشروعها الجديد، وبذلك ستتاح أمامك الفرصة لشراء شقة في التجمع السادس بأقل مقدم وعلى أطول فترة تقسيط.
- الدفعة المقدمة: تمثل 10% من السعر الكلي للشقة.
- فترة التقسيط: تصل إلى 9 سنوات من الأقساط الخالية من الفوائد.
- موعد التسليم: بعد 4 سنوات من تاريخ توقيع العقد.
إذا كانت لديك أي أسئلة تخص نظام الحجز أو الإجراءات المطلوبة، فإن فريقنا جاهز لتقديم الإجابات والنصائح العقارية التي تقودك للقرار الصحيح.
مرافق وخدمات كمبوند واتر واي إيست التجمع
إن شعورك بالسعادة داخل كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس لا يأتي فقط من روعة الوحدات والفيو المميز، بل ينتج بسبب انتشار الخدمات من حولك، فكل ما تحتاج إليه يقع على بعد خطوات منك، حيث يوفر لك المشروع المرافق والخدمات الآتية:
الخدمات الرئيسية
- خدمات أمنية: ينتشر أفراد الأمن في مختلف أنحاء الكمبوند، كما يتم الاعتماد على كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية التي تعمل من خلال بصمة الوجه.
- نظام إطفاء الحريق: يقوم هذا النظام بالتدخل بمجرد استشعار الحريق، وبذلك تصبح الإقامة داخل Waterway East أكثر أمانا عليك وعلى أفراد أسرتك.
- مرافق طبية: يحتوي كمبوند ووتر واي إيست التجمع السادس على مستشفى جاهزة لاستقبال الحالات المختلفة، بالإضافة إلى الصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة.
- جراجات واسعة: تملك هذه الجراجات القدرة على استيعاب عدد كبير من السيارات، وقد تم تأمينها بالكامل بالاعتماد على كاميرات المراقبة المتطورة.
- صيانة ونظافة: تعمل أطقم الصيانة والنظافة على إصلاح جميع الأعطال والتخلص من المخلفات، وذلك حتى يحتفظ Waterway East بجماله وجاذبيته.
الخدمات الترفيهية
- كيدز إريا: تحتوي المنطقة الترفيهية على ألعاب مخصصة للأطفال، وذلك لتنمية مهاراتهم بطريقة ممتعة وآمنة.
- حمامات سباحة: يتميز ووتر واي إيست التجمع السادس بوجود حمامات سباحة بأبعاد وأعماق مختلفة، مما يجعلها مناسبة لجميع المراحل العمرية.
- مطاعم وكافيهات: تقدم المطاعم والكافيهات أفضل الأطعمة والمشروبات، مما يجعلها اختيار مثالي لتجربة نكهات جديدة من المطابخ العالمية.
- مسارات رياضية: تم تخصيص تراكات للمشي، الجري، وركوب الدراجات داخل الكمبوند، وذلك حتى تستمع بممارسة الرياضة بعيدا عن الحارات المرورية.
- منطقة تجارية: تحتوي هذه المنطقة على هايبر ماركت يقدم للسكان السلع الغذائية، بالإضافة إلى مول تتوفر فيه أفضل المنتجات من البراندات المعروفة عالميا.
عيوب مشروع Waterway East شرق القاهرة
تركيز ووتر واي إيست التجمع السادس على الشقق بشكل حصري هو أبرز العيوب التي قد يعاني منها بعض العملاء، خاصة من يبحثون عن مساحات أكبر وخصوصية مطلقة، لكن يظل المشروع اختيار مثالي لمن لا يملكون القدرة المادية على شراء الفلل.
إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في التجمع السادس، فإننا نرشح لك كمبوند جراند لين، حيث إنه يقدم الشقق والفلل بمساحات مختلفة وأسعار مميزة.
نبذة عن شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري
شركة ذا ووتر واي العقارية تعتبر من الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري، فمنذ أن تأسست عام 2010 تمكنت من تنفيذ عدد ضخم من المشاريع الناجحة بمختلف أنواعها، سواء المشاريع السكنية، التجارية، أو السياحية.
أهم المشاريع السابقة لشركة The Waterway Developments
- كمبوند تراينجل القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول دبليو سيجنتشر التجمع الخامس.
- مول ذا هب القاهرة الجديدة.
- قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي.
