الاستثمار في العقارات عادة ما توفر أرباح ثابتة، على الرغم من أن هناك في بعض الأحيان تتاثر الارباح بسبب تغيرات الاقتصادية والسياسية في الدولة، ولكن هي الخيار الامثل لك لان العقارات هي أصول ثابتة، وبالتالي يمكن للمستثمر أن يشعر بأنه عنده أصل ثابت وآمن لا يمكن ان يخسرة قيمته مع مرور الزمن بل على العكس يكون في زيادة،الاستثمار في المجال العقاري يتضمن العديد من المميزات التي تجعله الاستثمار رقم واحد أو من أقل أنواع الاستثمارات مخاطر حيث أن أهم هذه المميزات هي:
شاهد ايضا: افضل دول الاستثمار العقاري
قيمة الأصل ثابتة
من اهم مميزات الاستثمار العقاري التي يتميز بها هو أن رأس المال قيمته ثابتة مع أي تغيرات أو تقلبات في السوق سواء من حيث ارتفاع الأسعار أو التغير في أسعار العملات حيث أن كافة هذه المخاطر التي يمكن أن تؤثر على وسائل الادخار الأخرى لن يكون لها أي تأثيرات سلبية على الأصول الثابتة ولن تسبب أي خسارة بل يمكن أن تكون هذه المخاطر سبب في ارتفاع قيمة الأصل الثابت، وخاصة ان استعنت بشركة تشطيبات وقمة بتشطيب كامل للعقار سوف يرتفع سعره كثيرا.
العائد السريع
ميزة أخرى من مميزات الاستثمار العقاري هو أنها تعد من أهم المصادر التي يمكن من خلالها تحقيق ربح سريع بدون الحاجة إلى انتظار سنوات لبيع العقار الذي تم شرائه أو بنائه حيث أن عمليات بيع العقارات تعد سهلة نوعاً ما بالإضافة إلى عمليات التأجير خاصة إذا كانت هناك خبرة في اختيار مكان العقار الذي سوف يتم بناءه أو شرائه وذلك لأن سوق العقارات سوق متحرك بشكل دائم.
الحماية من التضخم
يعد التضخم هو حدوث ارتفاعات ملحوظة في الخدمات والسلع مع الانخفاض في العمليات الشرائية للعملة المستخدمة وفي أوقات التضخم التي تمر بها المجتمعات فإن الاحتفاظ بالعقارات هو من أفضل طرق الوقاية من التضخم خاصة أن العقارات لها قيمة في أي وقت ودائماً ارتفاع أسعار العقارات يكون بمعدل أعلى من زيادة معدلات التضخم لذلك فإن ملاك العقارات دائماً لا يخشون من أي تقلبات في السوق المالي أو حدوث تغيرات في قيمة العملة.
عائد ثابت بدون مجهود
من المميزات الأخرى التي يتمتع بها الاستثمار العقاري أنه من أفضل الطرق للحصول على عائد سلبي العائد الذي يمكن الحصول عليه بدون أي مجهود يذكر لذا فإن الادخار في شراء العقارات مهما كان نوعه سواء بغرض البيع أو التأجير يعد من أفضل طرق تحقيق ربح بدون تنفيذ عمل أو القيام بمجهود لذا دائماً يعد الاستثمار العقاري هو أفضل الطرق للأشخاص الذين ادخروا أموالهم على مدار سنوات عديدة ويرغبون في الاستثمار وتحقيق ربح يعينهم على الحياة.
العقار لا يخسر
مهما كان نوع العقار الذي يتم شرائه فمن الصعب أن يكون هناك احتمال للخسارة فعلى الأقل البيع سوف يكون بنفس سعر الشراء ولكن دائماً قيمة العقارات تزداد بصورة مستمرة مع مرور الوقت خاصة أن الطلب على العقار دائماً موجود سواء بالشراء أو الايجار.
لا تنسى مشاهدة:
انواع الاستثمار العقاري
الاستثمار العقاري مقالة شاملة كاملة
