امارا هو واحد من أبرز الكمبوندات الجديدة في التجمع الخامس المصممة بأسلوب معماري فريد لأول مرة في مصر، تم تصميم هذا الكمبوند ليوفر لسكانه تجربة حياة فاخرة وممتعة وغير تقليديية، تم تطوير كمبوند Amara بواسطة شركة نيو بلان، ويمتد المشروع على مساحة 27 فدانًا، مما يجعله واحدًا من افضل واكبر المشروعات في مدينة القاهره الجديدة حتى الآن. يضم المشروع الكثير من الوحدات المختلفة في المساحة،
تعتقد نيو بلان أن كل شخص له طريقته الخاصة في الحياة وأمور يحبها، ولذلك قامت بتقديم الكثير من التصميمات داخل الكمبوند ليكون هناك معيشية متميزة ، حيث يتميز كل تصميم منهم بأسلوبه الخاص الذي يشعرك بأنك في أحد المدن الأوروبية الكبرى، تسعى الشركة دومًا إلى تقديم الجديد والمميز في السوق العقاري المصري، ولهذا اختارت موقعًا استراتيجيًا لأحدث مشروعاتها في أرقى المواقع في التجمع الخامس شارع التسعين الشمالي بالقاهرة الجديدة.
شاهد ايضا احدث مشاريع المستقبل سيتي: اليفا ماونتن فيو
فكرة تصميم مشروع اماراة الجديد في التجمع الخامس
بدأت رؤية نيو بلان للتطوير العقاري من تساؤلات كثيرة طرحها مدير الشركة وفريق من الخبراء المتميزين داخل المؤسسة ما العناصر الأساسية والترفيهية التي يتوقع الناس إلى وجودها في المجتمع السكني الذي سيعيشون فيه مدى الحياة والذي سيراقبون فيه نمو اطفالهم وعائلتهم جميعا، أثناء العمل على هذا المشروع الكبير، اختار فريق التصميم الانطلاق إلى بيئة هادئة لضمان التركيز والإبداع في تصميم كمبوند امارا الفريد، تم استشارة مجموعة متنوعة من الأشخاص لمشاركة أحلامهم حول المكان المثالي الذي يتمنون العيش فيه.
تم تصور كمبوند سكني هادئ، به الكثير من المساحات الخضراء، خالية من ضوضاء السيارات في موقع استراتيجي مميز، يقدم هذا الكمبوند جميع الخدمات، من الأمن والرعاية الطبية إلى مناطق الترفيه المخصصة لجميع الأعمار، لضمان توفير جو مليء بالسعادة والرفاهية لسكانها، ومن هذه الرؤية والتفكير المعمق، أُطلق مشروع “امارا نيو بلان”، والذي يعتبر من أكبر المشروعات السكنية في مصر.
موقع كمبوند امارة في القاهره الجديدة
أهمية اختيار الموقع في تنفيذ مشروعات سكنية ناجحة، وهو ما تركز عليه بشكل كبير شركة نيو بلان في اختيار مشاريعها خاص ان موقع المشروع يعد عاملًا رئيسيًا في تحقيق النجاح وراحة السكان، وضمان توفر كافة وسائل الراحة والخدمات الأساسية في متناول يديهم، يقع كمبوند امارا ريزيدنس في قلب منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، بالتحديد على شارع التسعين الشمالي، مما يجعله على مقربة من معالم حيوية هامة ومشهورة في المنطقة، وهذا يعني أن السكان سيكونون قريبين جدًا من كل ما يحتاجونه لحياة مريحة ومتكاملة.
يتيح هذا الموقع المتميز للمشروع الوصول المباشر إلى أهم مناطق الحياة في القاهرة الكبرى، مما يوفر للسكان سهولة التنقل والوصول إلى الخدمات والمرافق الضرورية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية بعيدًا عن ضوضاء المدينة، وفي نفس الوقت العيش في بيئة آمنة وصحية ونظيفة، يمكننا القول بثقة أن نيو بلان نجحت في اختيار موقع استراتيجي استثنائي لمشروعها الجديد امارا كمبوند، مما يضمن تقديم تجربة سكنية استثنائية للسكان، وفيما يلي بعض مناطق الجذب القريبة من كمبوند امارا:
- 3 دقائق: الجامعة الأمريكية – يمكن الوصول إليها بسهولة وبسرعة
- 20 دقيقة: مطار القاهرة الدولي – بفضل موقع كمبوند امارا الاستراتيجي، يمكن الوصول إلى المطار بسهولة من خلال البوابة الخاصة بالكمبوند.
- 15 دقيقة: العاصمة الإدارية الجديدة – توفر الموقع القريب سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة متطورة ومزدهرة.
- 10 دقائق: مول كايرو فيستفال سيتي – لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
- دقيقتين: ماكسيم مول – مركز تجاري قريب جدًا من كمبوند امارا ريزيدنس.
- بالإضافة إلى ذلك، يتميز الموقع بوجود العديد من الطرق الرئيسية السهلة الوصول، مثل الطريق الدائري وطريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، مما يجعل التنقل داخل القاهرة والمناطق المجاورة لكمبوند امارا مريحًا وميسرًا.
التصميم المعماري لمشروع امارا في التجمع الخامس
تصميم مشروع امارا في التجمع الخامس بشمال شرق القاهرة الكبرى يعكس فعلا تحفة معمارية غير عادية، وهو نتاج تعاون استثنائي بين شركة بي نوي بلان وهيئة المجتمعات العمرانية. تم استدعاء أبرز الشركات العالمية في مجال التصميم المعماري، لإضفاء لمستها الفريدة على تصميم المشروع الذي أصبح يعرف باسم AMARA RESIDENCE.
تم تخصيص مساحة قدرها 12% فقط من مساحة الأرض لوحدات السكن في هذا المشروع الرائع، بينما تم احتجاز باقي المساحة الباقية والتي تمثل 88% من مساحة الأرض لإنشاء مساحات خضراء خلابة، ومرافق خدمية متميزة، بالإضافة إلى إنشاء كورنيش طبيعي يمتد على طول المجمع السكني.
يجمع تصميم كمبوند امارا التجمع الخامس بين مزيج من الأساليب المعمارية الرائعة، حيث تم استيحاء الأفكار من التصاميم الأوروبية والأمريكية الكلاسيكية والعصرية. يعتبر هذا المشروع الأول من نوعه في مصر الذي يتبنى علم السعادة في بناء المباني وتصميم المرافق وتقديم الخدمات. قامت الشركة باتباع أعلى المعايير البيئية في تنفيذ الكمبوند، ووفرت أجواء مثالية للإقامة بالإضافة إلى توفير تكنولوجيا متقدمة لتوفير الطاقة الكهربائية على مدار الساعة وخدمات الاتصالات عبر أحدث الكابلات.
لضمان الهدوء لسكان المشروع، تم تصميم الطرق الداخلية بشكل ذكي لفصل طرق السيارات عن المناطق السكنية، وتم تصميم عدد قليل من المواقف للسيارات، بينما تم توفير العديد من البوابات لتيسير الدخول والخروج من الكمبوند. إن تصميم امارا التجمع يجمع بين الفخامة والاستدامة والتطور التكنولوجي، مما يجعله وجهة سكنية استثنائية في التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي.
اذا كنت تبحث عن افضل شركة تشطيبات فان شركة اساليب ايجيبت واحدة من افضل شركة تشطيبات في مصر
الخدمات الاساسي المتوفر في امارة من نيو بلان
كمبوند امارا في القاهرة الجديدة يقدم تجربة سكنية فاخرة بميزات استثنائية تلبي احتياجات العملاء وتضيف قيمة إلى حياتهم. يتميز المشروع بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تعكس الحياة العصرية والراحة الفائقة. إليك بعض هذه الخدمات:
خدمات أمنية:
– نظام أمني متكامل على مدار الساعة.
– حراسة أمنية وأنظمة مراقبة متقدمة.
– بوابات دخول آمنة ونظام إدارة الدخول لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
خدمات أساسية:
– مراكز تجارية ومحلات تجارية لتلبية احتياجات التسوق اليومية.
– مجموعة من المطاعم والمقاهي الراقية تقدم تجارب طعام مميزة.
– مواقف سيارات لجميع سكان الكمبوند.
– مناطق مخصصة لحفلات الشواء والطهي في الهواء الطلق.
– طرق مخصصة للجري والدراجات.
خدمات ترفيهية:
– مساحات خضراء وحدائق جميلة للتجول والاسترخاء.
– مركز رياضي مجهز بأحدث الأجهزة ومسابح ممتازة.
– مناطق مخصصة للأطفال ومؤمنة للحفاظ على سلامتهم.
خدمات طبية:
– مركز صحي مجهز بأحدث التقنيات وفريق طبي متخصص.
– صيدلية وعيادات لتلبية الاحتياجات الطبية العامة والطوارئ.
كمبوند AMARA RESIDENCE يجمع بين الفخامة والاستدامة ويضمن رفاهية وسعادة سكانه من خلال توفير هذه الخدمات المتميزة والمرافق الحديثة.
مساحة مشروع امارا
عندما قررت شركة المطورة تخصيص مساحة هائلة لمشروع كمبوند امارة، لم تقم بهذا القرار عشوائيًا بل كانت لديها استراتيجية واضحة للاستفادة القصوى من هذه المساحة الضخمة، تم تصميم المشروع بعناية لتلبية تنوع احتياجات العملاء وضمان توفير وحدات سكنية تتناسب مع طموحاتهم.
تم اختيار المساحات بعناية لتكون متوافقة مع الطابع الفريد لهذه الوحدات، مما يسهم في تحقيق الراحة والرفاهية للسكان، بفضل هذا الاهتمام بتنوع المساحات، يمكن لامارا استيعاب عدد كبير من العملاء الباحثين عن وحدات سكنية تلبي احتياجاتهم المحددة.
تبدأ مساحات الوحدات في المشروع من 120 متر مربع وما فوق، مما يضمن توفير خيارات واسعة للعملاء للاختيار من بينها وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية. تلك الاستراتيجية تعكس التفكير الاستراتيجي للشركة في تقديم تجربة سكنية استثنائية ومتنوعة في مشروع AMARA.
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند امارا التجمع الخامس
شركة نيو بلان العقارية نجحت في تحقيق توازن مثالي بين مجموعة متنوعة من الوحدات وأسعار تنافسية، حيث استطاعت خلق تجربة استثنائية للعملاء دون زيادة أعباء مالية كبيرة عليهم. تأتي أسعار الوحدات في كمبوند امارا بشكل يرضي العملاء ويتناسب مع القيمة التي يحصلون عليها. إليك تفاصيل أسعار الوحدات في المشروع:
- شقق غرفتين: تبدأ الأسعار للشقق ذات الغرفتين من 7,300,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: تبدأ الأسعار للشقق المكونة من 3 غرف من 8,900,000 جنيه مصري.
- شقق 4 غرف: يصل سعر الشقق المكونة من 4 غرف إلى 10,500,000 جنيه مصري.
- وحدات Alto Casa: تبدأ أسعارها من 17,500,000 جنيه مصري.
- وحدات Triplex: تصل أسعار تلك الوحدات إلى 25,000,000 جنيه مصري.
- الأسعار المذكورة تشمل رسوم الجراج والوصول إلى الكلوب هاوس.
يتم تطبيق رسوم الصيانة في المشروع بنسبة 10%، تلك الأسعار تعكس التزام الشركة بتقديم توازن مثالي بين الجودة والقيمة، مما يجعل كمبوند امارا خيارًا جذابًا للباحثين عن تجربة سكنية فاخرة في التجمع الخامس.
تعرف على أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند امارا التجمع الخامس من شركة نيو بلان:
تدرك شركة نيو بلان العقارية حجم الأعباء التي يتعرض لها السوق العقاري، ومن هذا المنطلق تسعى دائمًا إلى تلبية احتياجات العملاء وتقديم خيارات مرنة تساعدهم في تحقيق أحلامهم بامتلاك وحدة سكنية في كمبوند امارا، لهذا الغرض قامت الشركة بتوفير أنظمة دفع وتقسيط ميسرة تشمل ما يلي:
- دفعة أولى قليلة: يمكنك دفع مقدم بنسبة 5% فقط من قيمة الوحدة السكنية.
- تقسيط مريح: بعد دفع الدفعة الأولى، يمكنك تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات، مما يسمح لك بتوزيع الأقساط على فترة زمنية طويلة تتيح لك التخطيط المالي بكفاءة.
- حجز الوحدة: لضمان حصولك على الوحدة المفضلة، يتعين عليك دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري لحجز الوحدة قبل أن يتم النفاذ إليها.
- تشطيبات عالية الجودة: تقدم جميع الوحدات في كمبوند امارا مستوى عاليًا من التشطيبات، مما يضمن للعملاء الحصول على وحدة جاهزة للسكن بأعلى معايير الجودة.
من خلال هذه الأنظمة الميسرة، تسعى شركة نيو بلان إلى تسهيل عملية امتلاك الوحدة السكنية لعملائها وتحقيق توازن بين الراحة المالية وتحقيق الحلم العقاري.
فوائد الشراء في كمبوند امارا التجمع الخامس:
- الموقع الاستراتيجي: يتميز المشروع بموقعه المثالي في إحدى المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة. يقع الكمبوند بالقرب من مطار القاهرة الدولي والجامعة الأمريكية وعدد من المناطق الرئيسية مثل طريق السويس ومدينة نصر وهيليوبوليس الجديدة والشروق ومدينتي والرحاب. هذا الموقع المتميز يسهم في توفير حياة مريحة ووصول سهل إلى مختلف المناطق الحيوية.
- التصميمات المعمارية الراقية: تمتاز الوحدات في الكمبوند بتصميمات معمارية على الطراز الأوروبي الفاخر، حيث تم اختيارها بعناية من قبل أمهر المصممين والاستشاريين. يتيح هذا التصميم للعملاء الاستمتاع بالفخامة والرقي في كل تفصيلة.
- مساحات متنوعة: توفر الشركة مجموعة واسعة من المساحات المتنوعة لتناسب احتياجات مختلف العملاء، مما يساعد في توفير تجربة سكنية مريحة وملائمة لجميع السكان.
- الأسعار وأنظمة السداد المريحة: تقدم الشركة وحدات سكنية بأسعار منافسة تتوافق مع المميزات المقدمة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء دفع مقدم بنسبة 5% فقط وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات. كما يتعين دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري لحجز الوحدة.
- المرافق والخدمات الرائعة: يتضمن الكمبوند مجموعة من المرافق والخدمات التي تضمن توفير حياة مريحة وسعيدة للسكان. يتميز المشروع بالعديد من وسائل الترفيه والمساحات الخضراء ووحدات رياضية مجهزة بأحدث التقنيات.
نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند امارا نيو بلان
تأسست شركة نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Developments نتيجة لمشاركة عدة شركات من مصر والمملكة العربية السعودية ودولة الإمارات العربية المتحدة، هذه الشركات المساهمة هي شركة الراشد للمقاولات من المملكة العربية السعودية، وشركة الخليل للمقاولات، وعدة شركات إماراتية مثل جلوبال ماريتيم، ودايموند أويسيز، ووكالات بايونير للملاحة، والأشرفية هوم.
يترأس مجلس إدارة هذه المجموعة السيد وليد خالد، الذي يمتلك خبرة تزيد عن 24 عامًا في مجال العقارات.
شركة نيو بلان للتطوير العقاري تهدف إلى أن تكون واحدة من أبرز شركات العقارات في السوق، وذلك بفضل قوة الشركات المشاركة في تأسيسها واستثمارها في مشروعاتها، تعتبر New Plan Developments من رواد شركات الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية المصرية، حيث نجحت في تنفيذ العديد من المشاريع التجارية والسكنية بنجاح. وقد حققت هذه المشاريع إعجاب العملاء وتجاوزت مبيعاتها مليارات الجنيهات المصرية، بالإضافة إلى ذلك، حظيت الشركة بثقة الدولة حيث شاركت محافظة بورسعيد في تنفيذ مشروع كمبوند سكني مهم في تلك المنطقة، وهي الان تقوم بتنفيذ افضل كمبوند في التجمع الخامس يحمل اسم امارا، هذا الكمبوند سوف يكون نقلة كبيرة للشركة وايضا اضافة قوية للسوق العقاري المصري.
